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办事指南
来源: 发布时间:2015-12-18 10:25:19
[字体:]浏览次数:4676次

单位名称:赤峰市住房和城乡建设委员会

权力编号:NMCF-00-ZJ-QR-005000

 

    承办机构:赤峰市住建委--赤峰市房屋交易产权管理中心

    行政权力名称:房屋预告登记

    法律法规依据:1、《中华人民共和国物权法》第二十条  ;  2、《房屋登记办法》第六十七条  。

    审核范围和条件:赤峰市红山区、松山区、新城中心城区(和美工业园区除外)。

    申报材料:

  预购商品房预告登记设立登记申请材料表

序号

申请材料名称

要求

1

登记申请书

原件

2

申请人(代理人)身份证明

原件和经比对的复印件

3

已备案的商品房预售合同

原件

4

预告登记约定协议

原件

   预购商品房预告登记转移登记申请材料表

序号

申请材料名称

要求

备注

1

登记申请书

原件

2

申请人(代理人)身份证明

原件和经比对的复印件

3

预告登记证明

原件

4

继承权公证书

原件或经确认的复印件

继承

5

遗赠公证书和接受遗赠公证书

原件或经确认的复印件

遗赠

6

生效法律文书

原件或经确认的复印件

人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认预告登记权利转移

 

预购商品房预告登记变更登记申请材料表

序号

申请材料名称

要求

备注

1

登记申请书

原件

2

申请人(代理人)身份证明

原件和经比对的复印件

3

预告登记证明

原件

4

变更证明

原件或经确认的复印件

预告登记当事人姓名或名称,房屋地址、用途等变更

 

   预购商品房预告登记注销登记申请材料表

序号

申请材料名称

要求

备注

1

登记申请书

原件

2

申请人(代理人)身份证明

原件和经比对的复印件

3

预告登记证明

原件

4

商品房预售合同权利义务终止的证明

原件

合同被解除、撤销、宣告无效或已履行完毕

5

生效法律文书

原件或经确认的复印件

人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认预告登记无效或失效

 

预购商品房抵押权预告登记设立登记申请材料表

序号

申请材料名称

要求

1

登记申请书

原件

2

申请人(代理人)身份证明

原件和经比对的复印件

3

预告登记证明

原件和经比对的复印件

4

主债权合同

原件

5

抵押合同

原件

6

预告登记约定协议

原件

        预购商品房抵押权预告登记转移登记申请材料表

序号

申请材料名称

要求

备注

1

登记申请书

原件

2

申请人(代理人)身份证明

原件和经比对的复印件

3

预告登记证明

原件

4

预告登记权利发生转移的证明

原件或经确认的复印件

因撤销、合并、兼并、分立等原因使预告登记权利人灭失,致预告登记权利转移

 预购商品房抵押权预告登记变更登记申请材料表

序号

申请材料名称

要求

备注

1

登记申请书

原件

2

申请人(代理人)身份证明

原件和经比对的复印件

3

预告登记证明

原件

4

变更证明

原件或经确认的复印件

预告登记当事人姓名或名称,房屋地址、用途等变更

5

变更协议

原件

担保债权的数额、债务履行期限或担保范围变更

预购商品房抵押权预告登记注销登记申请材料表

序号

申请材料名称

要求

备注

1

登记申请书

原件

2

申请人(代理人)身份证明

原件和经比对的复印件

3

预告登记证明

原件

4

主债权已消灭的证明

原件

主债权消灭

5

预告登记权利人放弃权利声明

原件

预告登记权利人放弃权利

6

预告登记权利已实现的证明

原件

预告登记权利已实现

7

生效法律文书

原件或经确认的复印件

人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认预告登记无效或失效

           房屋所有权转移预告登记设立登记申请材料表

序号

申请材料名称

要求

备注

1

登记申请书

原件

2

申请人(代理人)身份证明

原件和经比对的复印件

3

房屋所有权证书(房地产权证书)

原件和经比对的复印件

4

房屋所有权转让合同

原件

5

预告登记约定协议

原件

 房屋所有权转移预告登记转移登记申请材料表

序号

申请材料名称

要求

备注

1

登记申请书

原件

2

申请人(代理人)身份证明

原件和经比对的复印件

3

预告登记证明

原件

4

继承权公证书

原件或经确认的复印件

继承

5

遗赠公证书和接受遗赠公证书

原件或经确认的复印件

遗赠

6

生效法律文书

原件或经确认的复印件

人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认预告登记权利转移

7

婚姻关系证明和财产约定协议

婚姻关系证明为原件和经比对的复印件,财产约定协议为原件

结(离)婚

              房屋所有权转移预告登记变更登记申请材料表

序号

申请材料名称

要求

备注

1

登记申请书

原件

2

申请人(代理人)身份证明

原件和经比对的复印件

3

预告登记证明

原件

4

变更证明

原件或经确认的复印件

预告登记当事人姓名或名称,房屋地址、用途等变更

 房屋所有权转移预告登记注销登记申请材料表

序号

申请材料名称

要求

备注

1

登记申请书

原件

2

申请人(代理人)身份证明

原件和经比对的复印件

3

预告登记证明

原件

4

合同权利义务终止的证明

原件

合同被解除、撤销、宣告无效或已履行完毕

5

生效法律文书

原件或经确认的复印件

人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认预告登记无效或失效

            房屋抵押权预告登记设立登记申请材料表

序号

申请材料名称

要求

备注

1

登记申请书

原件

2

申请人(代理人)身份证明

原件和经比对的复印件

3

房屋所有权证书(房地产权证书)

原件和经比对的复印件

 

4

主债权合同

原件

5

抵押合同

原件

6

预告登记约定协议

原件

 

  房屋抵押权预告登记转移登记申请材料表

序号

申请材料名称

要求

备注

1

登记申请书

原件

2

申请人(代理人)身份证明

原件和经比对的复印件

3

预告登记证明

原件

4

预告登记权利发生转移的证明

原件

 因撤销、合并、兼并、分立、死亡等原因使预告登记权利人灭失,致预告登记权利转移

             房屋抵押权预告登记变更登记申请材料表

序号

申请材料名称

要求

备注

1

登记申请书

原件

2

申请人(代理人)身份证明

原件和经比对的复印件

3

预告登记证明

原件

4

变更证明

原件或经确认的复印件

预告登记当事人姓名或名称,房屋地址、用途等变更

5

变更协议;其他抵押权人(预告登记权利人)的书面同意证明

原件

抵押标的物范围、担保债权的数额、债务履行期限或担保范围变更;影响到其他抵押权人(抵押权预告登记权利人)利益的,需提交其他抵押权人(预告登记权利人)的书面同意证明

 

   房屋抵押权预告登记注销登记申请材料表

序号

申请材料名称

要求

备注

1

登记申请书

原件

2

申请人(代理人)身份证明

原件和经比对的复印件

3

预告登记证明

原件

4

主债权已消灭的证明

原件

主债权消灭

5

预告登记权利人放弃权利声明

原件

预告登记权利人放弃权利

6

预告登记权利已实现的证明

原件

预告登记权利已实现

7

生效法律文书

原件或经确认的复印件

人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认预告登记无效或失效

 

    办事流程:受理→ 审核→发证

    办结时限:3个工作日

    收费标准及收费依据:

   住宅80元/件,非住宅550元/件;国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号)。因房屋登记机构错误造成的更正登记,不收取房屋登记费。

   申请表格名称及获取方式:

   《赤峰市房屋预告登记申请书》获取方式为:赤峰建设网(www.cfjianshe.gov.cn)---办证指南---房屋产权交易—房屋预告登记(服务指南)附件。

   咨询电话:0476—5885172(红山区)   0476—5890211(新城区)

   投诉电话:0476--5890077

   受理地址:

   赤峰市房屋交易产权管理中心红山办证大厅(长青街二院西侧)

   赤峰市房屋交易产权管理中心新城办证大厅(新城住建委一楼东侧)

 

 赤峰市房屋预告登记申请书

 

赤峰市房屋交易产权管理中心                                               信息收集声明:本申请书信息系依法定职权

登记种类:  预购商品房抵押权预告登记□         房屋抵押权预告登记□      收集,用于房地产登记和登记资料利用。

房 屋 坐 落

 

义务人

申请人(抵押人)

 

身份证明号

 

原权证号

(登记证明号)

 

法 人 代 表

 

委托代理人

 

申请人(抵押人)

 

身份证明号

 

原权证号

(登记证明号)

 

法 人 代 表

 

委托代理人

 

权利人

申请人(抵押权人)

 

身份证明号

 

债 权 数 额

 

法 人 代 表

 

委托代理人

 

债  务  人

 

身份证明号

 

法 人 代 表

 

委托代理人

 

建 筑 结 构

房 屋 总 层 数

所 在 层 次

建成年份

规划用途

 

 

 

 

 

建筑面积

(平方米)

套内建筑面积

(平方米)

房屋分摊面积

(平方米)

房屋性质

产权来源

 

 

 

 

 

申请人承诺所提交的登记申请材料、申请信息真实、合法、有效,如有不实,由申请人承担一切法律责任。

特此承诺

 

权利人(抵押权人):               义务人(抵押人):

 

                                      申请时间:      年  月  日

 

赤峰市房屋预告登记申请书

 

 赤峰市房屋交易产权管理中心                              信息收集声明:本申请书信息系依法定职权                  

登记种类:  预购商品房预告登记□    房屋所有权转移预告登记□  收集,用于房地产登记和登记资料利用。

房   屋   坐   落

 

义务人

申请人(售房人)

 

身份证明号

 

原权证号

(合同号)

 

 

法 人 代 表

 

委托代理人

 

申请人(售房人)

 

身份证明号

 

原权证号

(合同号)

 

法 人 代 表

 

委托代理人

 

权利人

申请人(购房人)

 

身份证明号

 

法 人 代 表

 

委托代理人

 

申请人(购房人)

 

身份证明号

 

法 人 代 表

 

委托代理人

 

建 筑 结 构

房 屋 总 层 数

所 在 层 次

建成年份

规划用途

 

 

 

 

 

建筑面积

(平方米)

套内建筑面积

(平方米)

房屋分摊面积

(平方米)

房屋性质

产权来源

 

 

 

 

 

申请人承诺所提交的登记申请材料、申请信息真实、合法、有效,如有不实,由申请人承担一切法律责任。

特此承诺

 

义务人(售房人):             权利人(购房人):

 

                                       申请时间:       年  月  日

主办:赤峰市住房和城乡建设委员会 承办:赤峰市住房和城乡建设委员会信息中心 备案编号:蒙ICP备07002079号-1